Voici les faiblesses inhérentes à systèmes en béton préfabriqué :
● Verrouillage de conception rigide
Une fois les pièces coulées en usine, vous ne pouvez pas modifier leur taille, leur forme ou leurs caractéristiques. Toute modification de conception nécessite de nouveaux moules, ce qui entraîne des retards et des coûts supplémentaires.
●Vulnérabilités de connexion
Les joints où les pièces se boulonnent ou se collent sont des points faibles. Si les connexions ne sont pas parfaites, les structures peuvent se fissurer ou se déplacer sous l'effet des contraintes, en particulier lors de tremblements de terre ou de vents violents.
●Les maux de tête liés au transport
Les pièces volumineuses et lourdes nécessitent des camions, des permis et des itinéraires spéciaux. Les virages serrés, les ponts bas ou les routes en mauvais état peuvent endommager les panneaux ou les poutres avant qu'ils n'atteignent le site.
●Demandes de levage lourdes
Vous avez besoin de grosses grues et d’équipes qualifiées pour mettre les pièces en place. Les sites dotés d'espaces restreints ou d'un accès difficile peuvent avoir des difficultés en termes de logistique.
●Sensibilité des fondations
Si la fondation n'est pas parfaitement de niveau ou si les ancrages sont légèrement décalés, les pièces préfabriquées ne s'adapteront pas. Résoudre ce problème nécessite des ajustements coûteux ou une refonte de pièces.
●Température et contrainte de retrait
Le béton rétrécit en durcissant. Lorsque plusieurs pièces sont connectées, un retrait inégal peut séparer les joints ou provoquer des fissures au fil du temps.
●Risques de fuite d'eau au niveau des joints
Les joints entre les panneaux peuvent échouer, laissant l’eau s’infiltrer dans les bâtiments ou les parkings. Cela nécessite un entretien continu pour éviter les dommages.
●Coûts initiaux élevés
Les moules personnalisés et la production en usine coûtent plus cher au départ que les coffrages traditionnels. Vous avez besoin de conceptions répétées ou de grands projets pour justifier la dépense.
● Difficulté de réparation
Les pièces endommagées (par exemple à cause d'impacts ou de barres d'armature rouillées) sont difficiles à réparer sur place. Souvent, vous devez remplacer l’ensemble de l’unité, ce qui est lent et coûteux.
●Adaptabilité limitée
Le préfabriqué fonctionne mal pour les conceptions uniques, courbes ou complexes. Les sites nécessitant des modifications de conception fréquentes devraient l'éviter.
